จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินภูเก็ต

[fairya]

จีนซื้อสวนทุเรียน แล้วก็คอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับนิสัยขึ้นอีก 30%

27 เดือนพฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ เมืองไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าฝรั่งกลุ่มแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ระหว่างที่ลูกค้าจีนคงจำเป็นต้องคอยให้รัฐบาลจีนผ่อนคลายการเข้าออกประเทศเพิ่มขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ เนื่องจากว่าปริมาณนักท่องเที่ยวจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในขณะนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับตอนก่อนกำเนิดโควิดมีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามาจังหวัดภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ทั้งนี้พฤติกรรมการซื้อของลูกค้ารัสเซีย ส่วนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอยู่อาศัยเอง แล้วก็ซื้อบางทำเล โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งด้านตะวันตกของภูเก็ตบริเวณกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ในขณะที่บริเวณถนนหนทางป่าสัก-โคกตาลโตนด นับว่าเป็นโซนที่ได้รับความนิยมเยอะที่สุด ส่งผลให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% ยิ่งไปกว่านี้ยังเจอด้วยว่าปัจจุบันรัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นคนซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนเกิดโควิดซึ่งมีสัดส่วนการซื้อเพียงแต่ 15-20%

ส่วนความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ไม่เหมือนกับลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความเชื่อมั่นแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดแล้วก็พูลวิลล่าเพื่อปลดปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนกำเนิดวัววิด ยังเจอเหตุว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนแล้วก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
พูลวิลล่า
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/